大连迈向新型城市中心区和世界水平科技创新基地

     多个“大连高度”正加紧建设 新型城市中心区“呼之欲出”

    在大连生态科技创新城加紧建设的住宅楼宇中，全部实施了“一根线”工程，居民可实现电话、网络、电视三网合一。第一座按照全新标准设计建造的无线信号塔已经投入使用，它支持4G网络和无线WIFI信号全域覆盖，未来核心起步区将建设7座同样类型的信号塔，共同组成全域无线覆盖网络。

    新城堪称环保节能典范，家里家外都有“火眼金睛”监控，想浪费能源可不容易。新城和日本日立公司签署合作协议，以核心起步区的办公楼、公寓、学校、购物中心等为对象，对区域能源消耗情况进行可视化监控并及时调整，从而达到节能目的。新城还将引进日本松下“家庭能源管理系统”。

    生态城市被誉为现代城市建设的最高水准。新城要求起步区建筑全部按照国家绿色建筑标准进行设计施工。今年新城区域内将重点打造以 “两珠一带”（牧城驿湖滨公园、金龙寺公园改造、明珠路绿廊）为代表的11项景观工程，预计完成绿化面积91万平方米。

    之所以称为“新型城市中心区”，就是与国内其他任何城市建设不同——实施规划先行，即区域先规划再开发建设，将打破以往中心城区高密度、高楼林立、高度喧嚣的模式，依托区域内的自然生态条件，建设一个低密度、低容积率的新型中心城区。

    这座新型城市中心区致力于打造一座最好的“城”。目前，36家世界顶级规划设计单位“扎堆”这座新城，进行产业园区、建筑设计、生态环境、宜居城市、智能电网等多个方面规划。在生态城市导则、生态建筑导则、生态施工导则、智慧建筑导则等6部生态建设导则的规范下，在牧城驿指数——一套高标准、可操作和动态的生态规范与标准的约束下，新城建设正酣。在核心起步区摸索出的顶级设计理念融合模式，将复制到其他新城区域，全部达到国际一流标准。

    “十区联动”打开建设局面 未来瞄准东北亚中央商务和文化区

    2012年，新城建设“十区联动”，全面铺开。新城将在核心起步区续建15万平方米产业楼，新开工建设4.7万平方米的定制型产业和40.5万平方米的配套项目。国际商务城新开工建筑面积18万平方米。北方生态慧谷续建完成11万平方米产业办公楼，新开工建设3万平方米商务酒店、餐饮中心及酒店式公寓。同时，联想未来城年内要完成1.5平方公里起步区土地整理，开工建设7万平方米回迁区。国际社区年内要完成140万平方米土地招拍挂工作，先期启动日本人学校等国际教育项目建设。

    新城的两所经济区将于上半年启动区域内基础路网和景观绿化建设，年内完成10万平方米土地征地和招拍挂工作，启动五星级高端商务配套酒店建设。森林金融办公区将于年内完成青苗补偿、土地回收工作，启动居民回迁区建设，规划筹建中国金融期货交易所、大连商品交易所、上海商品交易所等金融机构的数据中心、研发中心等起步项目。

    文化创意产业区年内将完成区域规划编制，启动大连广告创意产业园以及凤凰卫视文化创意城等项目。国家科研创新园年内要启动建设大连化物所电镜实验室等三个国家级实验室项目，引进北京邮电大学、裕祥科技的高端科研项目。

    新城管委会负责人介绍说，新城兼汇CBD（中央商务区）、CCD（中央文化区）、RBD（休憩商务区）三大功能为一体；形象地表述，这里在未来将成为大连乃至东北亚的办公室、实验室、创作室、培训室、会客室和休憩室。

    在实地视察后，中科院院长白春礼表示：“生态科技创新城就是高端的创新理念。”

——大连迈向新型城市中心区和世界水平科技创新基地