沙河口区将建设以高端写字楼为主的城市综合体

    多栋独立公建、高层住宅与公建混建建筑、公建式公寓未来将在沙河口区政府门前中山路南侧“现身”，其中最高的达46层，这21栋建筑比邻现有的华邦上都住宅楼。这是记者昨天从正在公示的中航国际广场项目环评中获悉的。据披露，该项目将建设以高端写字楼为主的城市综合体，这里有望形成我市又一处总部经济集聚区。

　　中航国际广场项目位于大连市沙河口区中山路南、万岁街西、五四路北、连胜街东侧，项目分为四个区域，由A区、B区、C区、D区四个地块组成，A、B区主要为商业功能，包括写字楼和公寓；C、D区主要为住宅功能，包括高端住宅及配套商业。

　　这里将建设以高端写字楼为主的城市综合体，重点引进大中型企业的总部、设计中心、研发中心和结算中心，形成总部经济集聚区。规划总用地面积4.68万平方米，总建筑面积约43.4万平方米。另据披露，该项目由大连航华置业有限公司投资56.8亿元开发建设。

　　中航国际广场项目规划有独立公建、高层住宅/公建混建建筑，并按照住宅小区设计规范要求，计划设置社区服务中心、物业管理等服务设施。按规划，该项目的居住户数为906户，居住人数2718人；总停车位2466个，其中地上停车位26个，地下停车位2440个。

　　据环评单位调查得知，该项目处于大连供暖集团有限责任公司集贤南街供暖中心供热范围内。项目供暖协议正在签订中。该项目自建两座换热站，一座设置在C区C8号楼地下二层独立设备间内，上方为地下一层车库；一座设置在D区D7号楼地下二层独立设备间内，上方为地下一层车库。

     A区：共建地上建筑2栋，其中1栋为公建式公寓，层数为2-30层；1栋为公建，层数为10-12层；另外，配套建设地下车库及地下公建。

　　B区：共建地上建筑6栋，均为公建，最高层数为40层；另外，配套建设地下车库及地下公建。

　　C区：共建地上建筑7栋，其中住宅与公建混建建筑4栋，层数均为2-37层；公建3栋，其中包括煤气调压站；另外，配套建设地下车库及地下公建。

　　D区：共建地上建筑6栋，其中住宅与公建混建建筑4栋，层数为2-46层；公建2栋，其中包括煤气调压站；另外，配套建设地下车库及地下公建。

——沙河口区将建设以高端写字楼为主的城市综合体