我市有4条街被正式授牌成为中山区首批特色街区

　12月22日，中国商业街和商业集聚区发展研讨会在青岛召开，商务部点名让中山区作为特色街和商贸业发展建设的代表城区参加会议，另外参加此会的，还有分别来自青岛、上海、西安、杭州的四个城区。这充分表明，今年开始的中山区特色街区建设，经过1年的努力，受到全国的广泛的关注。

　　“今年是中山区特色街区建设的第一年，我们还是处于一个起步阶段。”中山区商务局局长王相平告诉记者，经过一年的探索，明年中山区将加大特色街区的建设步伐，扶持资金将从今年的1000万增加到2000万，并逐步实施符合大连特色的特色街区业态布局的管理模式。

　　今年首批授牌4个特色街区：“特色街区建设是加快中山区现代服务业发展，打造商贸旅游品牌，增强中心城区综合竞争实力的重要举措。”王相平介绍，从购物方式而言，现代商贸业的发展让大连市民主要在购物中心、百货店消费。“但大型购物中心在我市已经相对饱和，发展特色商业势在必行。主要诉求为特色化、专业化的商业，又将文化、休闲、娱乐等多种元素融入一体的特色街区建设，将成为中山区追求的一种现代服务业形态。”

      按照中山区委、区政府的规划，十二五期间，中山区将重点打造10条特色街区。年初，中山区确定首批重点推进特色街区，包括夜大连（一期经典生活）、大连老街、七七街（南山）高端会所街区、青云58街、渔人码头、大连港湾不夜城、延安路特色商业街。

　　经过近1年的建设推进，目前渔人码头已于5月份开街，青云58街已将周边的楼房进行了装修粉刷，大连老街部分主力店已进驻并开业，夜大连（一期经典生活）、七七街（南山）高端会所区、大连港湾不夜城、延安路休闲餐饮特色街等街区已初具规模。

　　经过考核验收，在11月16日举行的2011中山区特色街区专题工作会议上，夜大连（一期经典生活）、七七街（南山）高端会所街区、青云58街、老虎滩渔人码头，被正式授牌成为中山区首批特色街区。

　　“这些街区已经有了成熟的概念和经营模式，并已经拥有一定的人气儿。”王相平对记者说，像夜大连（一期经典生活）特色街区，和南京1912酒吧街比起来，感觉也毫不逊色，中山特色街区建设已经取得显著的阶段性的成果。

　　明年扶持资金增至2000万：“十二五期间，我们的目标是打造10条特色商业街，目前已经授牌4个，剩下的6个，将在各街道正在设计打造的特色街区中重点选择，成熟一条授牌一条。”王相平透露，中山区各街道和相关企业对特色街区的建设热情都非常高。

　　记者了解到，除了年初确定的几大重点推进的特色街区外，中山区8个街道还将培育十余个新的特色街区，像海军广场街道培育奔马汽车饰品街、海之恋红酒街、港湾不夜城特色餐饮娱乐街区、雅轩休闲创意街4条街区；青泥洼桥街道将培育青泥时尚服饰特色街和三味书香文化休闲一条街等。这些特色街区建设都和自身的基础优势、人文资源等相结合，具有很强的操作性。一些企业也积极加入到特色街区的建设工作当中，“像今年还额外增加了一个鲁迅路附近的特色街区，就是良运四季汇推进的。”

　　“中山区今年特色街区的扶持资金是1000万，并放权到各街道作为政策执行主体，专款专用，从税收减免或者现金直补等方式，对特色街区建设予以扶持。”王相平告诉记者，明年，他们将加大资金的扶持力度，将由1000万增加到2000万，进一步激发特色街区建设的热情。

　　打造管理模式做好业态调整：在今年特色街区建设的基础上，明年中山区将已经授牌的特色街区，进一步精耕细作，其中业态调整是一个重要内容。比如经典生活，一些店铺经营不好，和业态不匹配，将逐步淘汰，中山区商务局将组织特色街区进行专题招商，把一些好的有影响力，并且适合北方经营的品牌吸引进来。

　　此外，将做好一些在建特色特区的美化亮化，及相关的配套升级服务，比如说像南山日本风情一条街，以前车进不去，目前已经把方砖步道重新铺设，形成车道，进一步提升了人流，目前有很多红酒企业陆续进驻。天津街的天幕，巨型LED打造的绚丽世界也正在建设之中，将成为天津街吸引人气儿的新亮点。

　　“明年，特色街区建设还将重点强调文化的打造，比如挖掘一些能体现街区历史的故事等。”王相平告诉记者，注重文化景深的呈现也是重点，比如在青云58等街区设立统一的展架，放上介绍街区和每个店铺的小册子，既能传播街区文化也对游客有很好的服务性。

　　“我们也到南方或者国外一些特色街区考察过，但各地气候不同，历史底蕴也不同，我们对别的特色街区的经营模式，照搬照抄不现实。”王相平对记者说，中山区主要是学习外地在特色街区运营方面的管理模式、扶持机制等，最终要打造符合大连特色的特色街区。

　　　区别，不仅仅是两个字：从建设特色商业街区发展到打造特色街区，虽然少了2个字，但外延却有了本质变化。

　　今年年初，中山区提出将在“十二五”期间重点打造10条特色商业街区，作为中山发展现代商业服务业新的突破点。但在11月中旬关于特色街区阶段性会议上，中山区提出将打造特色商业街区，升级为打造“特色街区”。

　　“特色街区，包含的范围更大，既包括商业的内容，又按照不同街区的特色资源，将文化、体育等各方面都整合进去。”

　　中山区商务局局长王相平介绍，中山区将把特色街区的建设，作为中山区提升综合竞争力的载体，将一条一条街区建设成精品，呈现百花齐放的绚烂格局。就像日本的街区建设，每一条街都很干净，都有自己的特色和内容，打造成一个“鱼骨形”的特色街区产业带。

　　通过街区的亮化美化，让中山区的环境无死角；依托街区历史和新的创意包装，将文化、休闲、体育等元素整合，使每条街区能找到赏心悦目的兴奋点，让居民安居乐业，让游客流连忘返。

　　比如像青泥洼桥欲打造的“三味书香文化休闲一条街”，就充分利用街区书店较多的优势，并拓宽思路进一步烹出街区的文化味，像公共图书馆进驻新华书店，还有利用特色街餐饮休闲场所多的特点，社区制作一些“三味书香”图书架，定期购置图书，放于咖啡店，休闲屋，高档饭店等场所。还有像老虎滩渔人码头，将浓郁的大连“海派文化”融入街区建设之中，提升大连街区建设的文化味道。

——我市有4条街被正式授牌成为中山区首批特色街区